上车客带票睇楼获减价 名逸居2房售820万
日期：2020-09-22
中原地产荃湾海之恋第二分行B组分行经理林恩信表示，一手市况热闹，带动二手市况同步造好。近期荃湾区二手市况十分畅旺，睇楼量急升，整区本月累计录得90宗二手成交。
林恩信表示，名逸居本月录得两宗成交，其中1宗成交单位为3座高层D室，实用面积约530平方尺，2房间隔。原叫价830万，议价后最终减10万，以820万成交，平均实用尺价约15472元。
买家为同区上车客，早前曾遭遇过业主反价封盘，为免再错失入市机会，听从代理建议带票睇楼，以便遇到心水单位可即时落票承接。单位景致开扬，加上内栊企理，可节省不少重新装修费，买家即场还价，见业主肯减，立即拍板购入自用。原业主於2003年以210万元买入单位，持货17年，帐面赚610万。
林恩信称，受惠於活化工厦政策，名逸居附近多幢工厦将规划重建成住宅，未来该区环境、配套以及物业升值潜力定必有很大的提升空间。名逸居向来以用家为主，少有放盘。现时只有约10个放盘，最平入场单位为1座中层B室，实用面积约551方尺，大2房间隔，叫价830万元。
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