青衣宏福花园3个月平13%以800万成交
日期：2020-09-10
中原地产青衣盈翠半岛分行B组高级分行经理杨丽珍表示，新冠肺炎疫情积累的购买力正急速释放，青衣二手交投畅旺。
宏福花园刨成交个案，单位为4座高层B室，采2房间隔，实用面积约598平方尺，享海景。原业主对后市缺乏信心，故减价卖楼，以尽快套现离场。7月叫价910万，本月一口价大降至840万，即吸引买家洽购，议价后最终减多40万，至800万成交，累劈110万，实用尺价约13378元。屋苑对上一宗同类型单位成交於今年5月录得，2座高层B室以924.8万元成交，相隔逾3个月，是次新成交造价低124.8万。
买家为用家，被上址海景吸引，而且业主肯减至800万，让其可做高成数按揭，故火速拍板入市。原业主於2007年4月以238万(已补地价)买入单位，现转手帐面获利562万。
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