上车客议价25万承接爵悦庭2房
日期：2020-09-03
中原地产荃湾海之恋第二分行B组分行经理林恩信表示，荃湾爵悦庭录成交个案，单位为北爵轩中层H室，采2房间隔，实用面积约450平方尺，属屋苑优质户型，享汀九桥海景，厨厕均有窗，加上单位内部有装修及保养状况良好，属市场上比较罕有的同类型放盘。原业主於2010年以315万买入，有感自住已一段长时间，加上见物业升值不少，所以决定换楼。原叫价780万，议价后减25万，以755万沽出，平均实用尺价约16778元。原业主持货10年，帐面赚440万。
林恩信指，买家为上车客，买楼准备结婚，睇楼三个月，见疫情渐受控，料楼价将回稳，遂加快入市，上址附连企理装修，无需花费大额重新装修，议价后见业主肯减价随即拍板承接。
至於荃湾区8月共录得155宗二手买卖成交，爵悦庭占10宗，平均实用尺价约15986元，现时屋苑两房放盘能够睇楼的约有8个，叫价由700万至780万不等。
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