热钱充斥 复式特色户有价有市

尽管香港经济存在不明朗因素，楼市去向未明，但部分大额贵重住宅物业却仍然有价有市。参考近期一手市场，多个新盘的复式户、特色户连环获得承接。

 

市场近月录得至少十宗特色户成交，金额动辄逾数千万至逾亿元。其中，九龙方面，嘉里发展的笔架山缇山成功招标卖出一伙2座5楼单位，实用面积1,699平方尺三房双套房连车位，以约8,325万元成交，尺价约4.9万元。至於银码最大，要数到由信置及中电合作发展的何文田豪宅St. George's Mansions，以作价1.15亿元沽出1座16楼一伙四房大宅，创区内分层户新高，尺价5.4万元。

更多St. George's Mansions资料：https://bit.ly/3kKsk7Z

 

热钱买优质豪宅保值

 

新界方面，永泰旗下的沙田九肚山澐沣连环沽出两幢洋房，共涉额约2.6亿元；同系的九肚山澐瀚1座6楼顶层特色户亦录得承接，单位实用面积1,610平方尺连天台、平台及两个车位，以5,560万元招标售出，尺价3.45万元。还有已届现楼的马鞍山云海2座顶层连天台特色户也以3,488万元沽出，尺价近2.6万元。

 

而新楼林立的将军澳蓝塘傲亦录得洋房成交，一间实用面积2,239平方尺的双号屋，加413平方尺花园及673平方尺天台，连车位以5,600万元成交，尺价约2.5万元。

 

港岛区则有新世界的北角柏蔚山，连录两伙大额成交，涉额共约8,464万元，当中包括2座中高层F室，实用面积1,033平方尺，四房间隔，以4,169.5万元易手，尺价达4万元。

 

面对各国大力量化宽松，市场热钱充斥，一向深信「砖头」最保值的港人，预料会持续入市优质豪宅物业，用行动为楼市投下信心一票。