金管局出手减辣上调非住宅物业按揭成数至五成

日期：2020-08-19

金管局宣布放宽非住宅物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。非住宅物业按揭贷款的适用按揭成数上限上调10个百分点，一般个案的上限由四成上调至五成。

金管局总裁余伟文表示，与其他地区一样，新型冠状病毒疫情对本港经济造成重大压力。尽管住宅物业市场维持平稳，当局留意到不同类别的非住宅物业包括写字楼、分层工厂大厦及零售业楼宇的价格和成交量均出现显着调整。监於疫情及持续升温的地缘政治紧张局势将继续影响营商信心，非住宅物业市场预期会持续受压。考虑到非住宅物业价格走势、交投量、经济基调和外围环境等因素，金管局认为现时适合放宽适用於非住宅物业的逆周期宏观审慎监管措施。

余伟文又指出，本港经济及物业市场前景仍然相当不明朗，金管局会继续密切留意最新发展，并会因应物业市场周期变化推出适当措施，以保障银行体系稳定。