疫情反扑CCL连跌3周展望9月楼价走势明朗化

日期：2020-08-14

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，近期本地疫情明显缓和，在用家刚需支持下，二手楼市气氛转趋活跃，成交增多，展望9月份楼价走势开始明朗化。受疫情拖累，楼价升势受阻。7月初本地再现肺炎确诊个案后，CCL随即终止3周连升，并由近期高位181.77点回软3周，累计轻微下跌0.66%，但CCL仍继续企稳180点水平。楼价升势短暂受阻，未有掉头向下迹象。

中原城市领先指数CCL最新报180.57点，按周跌0.09%，连跌3周共0.66%，连续3周企稳180点。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报184.16点，按周升0.35%，连续3周企稳184点上下。CCL(中小型单位)报181.24点，按周升0.11%，结束2周连跌，连续3周企稳181点。

CCL(大型单位)报177.13点，按周跌1.17%，跌幅9周最大，结束2周连升。中美关系紧张，影响豪宅楼价升势，预料短期CCL(大型单位)波幅扩大。

近3周，四区楼价持续出现两区升两区跌，走势反覆。港岛CCL_Mass报192.60点，创48周(即2019年9月后)新高，按周升2.28%。新界东CCL_Mass报190.04点，按周升0.67%，结束2周连跌。九龙CCL_Mass报178.15点，按周跌0.62%。新界西CCL_Mass报168.23点，按周跌0.69%，连升3周后回软。