英国物业成热捧 家长客斥约610万港币购伦敦Anthology Deptford Foundry

最近BNO居留权成为热门话题，令一众港人不管是否打算移民，也考虑购入英国物业来投资保值，加上目前英镑低水，又有印花税减免计划，而伦敦整体楼价抗跌力强，因而令投资英国物业成为最佳投资之选。

伦敦发展范围从市中心正不断向外延伸，Zone 2及Zone 3成为近年炙手可热的投资目的地。位於伦敦Zone 2充满活力的Deptford更因百亿地产项目Convoys Wharf获批动工而受到注目。

中原地产项目部（中国及海外物业）营业董事许大卫表示，Convoys Wharf又称为香港城，面积达16.6公顷，耗资约10亿英镑（约100亿港元），第一期兴建计划将会带来400多个伦敦住宅单位。伦敦住宅一直有强劲需求，连租约出售的住宅项目更加引吸引投资者。

现楼项目「Anthology Deptford Foundry」与和记黄埔地产的Convoys Wharf只有十分钟左右步程。项目设有住户专用的庭园，每个单位均附设至少一个私人露台，住户可尽享广阔景致。项目位置优越，邻近2个铁路站，交通便利。区域内租金回报一般可达3至4厘水平，升值潜力更看高一线。

中原地产於7月份共促成6宗Anthology Deptford Foundry成交，均为两房单位。其中一宗成交属於大两房户型，实用面积950平方尺，成交价约英镑61余万，折合约港币610余万元，成交尺价仅约港币6500元。买家为家长客，因女儿锺情艺术设计，有意日后安排女儿报考英国知名艺术学院Goldsmiths, University of London，现先入市作投资收租，倘日后移民当地，将会自用。

另一宗促成的成交，属於细两房间隔，实用面积756平方尺，成交价约英镑55万余，折合约港币约550万元，成交尺价仅为港币7280元。买家入市纯粹为投资，因看好李嘉诚的投资眼光，对区内发展潜力充满信心。