屯门帝御．金湾首批「抗疫价」291万元入场

屯门新盘帝御．金湾继昨晚突击上载楼书后，火速公布首张价单，价单涉123伙，折实平均尺价13,578元，负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表现，项目为「抗疫价」，有一定折让。他又指，可能日内加推约10%单位或60伙，加价机会「好大」。

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价单包括123伙，实用面积介乎207至548平方尺，包括开放式至2房单位，价单定价309.8-698.2万元，尺价12,724至16,569元。发展商提供多种付款计划，若以最高6%折扣计算，入场单位为第3座高层地下15室，实用面积207平方尺，计及折扣后折实价为291.212万元，折实尺价14,068元。

林达民表示，项目为「疫情价」，有一定折让，主要参考同区正在销售及即将推出的项目。资料显示，同区永泰地产5月推出的OMA by the Sea折实均价为12,548元，上周开价，新地屯门御海湾首批折实均价则为17,377元。他又指，心中的价钱较现时高10-15%。

项目或今周末向公众开放示范单位及收票，短期内公布销售安排，并於本月内或下月初开售。林达民称，项目主打上车客，在疫情菁期间亦会小心防疫，将会公布相关安排。

对於屯门区有另一新盘开售，林达民认为多发展商同区开盘有好处，望大家可受惠。