仔大仔世界 旧区半新盘迎合分支家庭
日期：2020-07-20
年青一族出来工作后不久，开始希望拥有自己的安乐窝，但与父母同住又可方便照顾。要两全其美，同区分支家庭的概念便由此而来。所谓分支家庭，是指父母与仔女的家在同一区，甚至步行可回老家，仔女放工吃饭后又可回到自己的小天地。不过，两代人对居住要求各有不同，年青人总喜欢拥有会所设施及楼龄较新的单位，而旧区的半新盘正好迎合这个分支家庭趋势。
分支家庭的特点，是以父母居住地区为上车对象，而上一代居住的地方集中在传统旧区，如深水埗、长沙湾、大角咀，以至港岛区，部分亦会在沙田及荃湾等早期发展的社区。
就分支家庭的各种需求，今次於House730网站找来一些旧区中的半新盘，以400多至500多万元的预算，发掘个中笋盘。近年的旧区新盘重镇集中在大角咀、长沙湾、红磡及土瓜湾一带，当中以大角咀利奥坊重建项目较具规模。
利奥坊.晓岸楼龄约三年，物业位於大角咀，邻近港铁奥海城站，提供大量上车单位。
利奥坊.晓岸楼龄约三年，区内时尚食肆陆续进驻，相关放盘单位实用面积203平方尺，叫价450万元。在太子及深水埗一带亦有不少於400多万元的半新盘，好像太子的逸新及深水埗海栢汇，前者楼龄一年，实用面积179平方尺，开价438万元，后者楼龄三年，实用面积276平方尺，作价472万元。
至於400多万元在红磡区亦有选择，实用面积222平方尺的荟点，七年楼龄，开价445万元。
港岛区方面，400多至500余万元的半新盘，主要在港岛东区及南区，当中港岛.东18楼龄七年，实用面积264平方尺，叫价 480万元，以400余万能入手港岛半新盘，入场门槛算低。位於港岛南田湾的登峰．南岸，实用面积254平方尺，叫价达550万元，楼龄四年。
对於在新界区的分支家庭，在同样预算下，有较多及较大的半新盘选择，如荃湾西的柏傲湾，二年楼龄，实用面积306平方尺，开价550万元有交易，可迎合荃湾区的分支家庭需要。
相关放盘
登峰．南岸：https://bit.ly/2Cm9vXI
利奥坊．晓岸：https://bit.ly/2CSZDEp
