中原地产陈永杰御海湾首批开价评析

屯门御海湾今日公布首张价单共88伙，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，御海湾属第3波疫情下首个开价的新盘，发展商以试探性质推盘，订价贴市。虽然首批尺价较进取，但总价仍然吸引，现时全港一手新盘少有相若银码选择。刚性需求强劲，疫情下市民买楼意欲不减，加上物业可投资保值，相信御海湾首批单位可一Q清枱。

陈永杰表示， 7月份一手市场暂录约800宗成交，料全月可达1300宗至1500宗。疫情下本公司营业额下跌3成。第3波疫情严峻，料楼价上升速度减慢，但相信上升趋势不会改变，原本预计楼价於今年第3季可重上190点历史新高，估计将延后至第4季。

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