紮根红磡逾十载 代理细说人和事
日期：2020-07-10
地产代理在买卖物业时担当中间人角色，为买卖双方作沟通桥梁，闲时必须做足「功课」，对於区内事无大小亦要了解，以便遇到客户查询时能马上解答，代理工作上往往紧扣着区内人和事，与社会密不可分，每天带着客户走遍街头巷尾，小至校巴途经路线，大至收楼重建均了如指掌，更何况紮根红磡区逾十载的「强哥」。
太阳物业屹立黄埔区超过三十年，现时共三间分行。
太阳物业分行经理宏惠强「强哥」，可说是红磡区「地胆」，他指红磡区内配套成熟，饮食娱乐交通一应俱全，建成港铁黄埔站后更带动区内人流，即使近来受疫情或社会运动影响，区内租赁及成交依然维持平稳。
强哥指美味佳的好，好在性价比高。
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谈及配套，饮食为当中重要一环，强哥对此亦有番见解，他除了推介性价比高的美味佳外，他提到有一间餐厅时特别有感可惜，该餐厅名叫「金源烧腊茶餐厅」。
金源茶餐厅位於黄埔街20号，现场所见人流络绎不绝。
他指金源烧肉及其他烧味的味道佳，言谈之间更提及三次「好好食」，可见其推荐程度，但据他了解，该大厦已被收购，铺头亦即将结业，而现时还未寻觅到新地铺搬迁，失去金源是对於饮食这一环令强哥最感可惜。
殡仪馆邻近楼宇楼龄偏大，入场费亦较相宜。
殡仪业可说是红磡区「特色」之一，现时香港楼价高企，即使经历多风多雨的一年，价位依然企硬，到底位於「大酒店」附近的房价又如何?
强哥表示，对於居所邻近殡仪馆，大多数人都避之则吉，但该区域入场费约300万，租金亦较相宜，对部分人亦有一定吸引力。
他指，曾经有位年纪老迈的老人家，购入「大酒店」附近套房单位，亦会有研究生短期租住，强哥另特别提到部份客户为南亚裔人士，他指「南亚裔人士信仰与华人不同，他有一位客人居住黄埔花园至今，而该单位为凶宅，但他们不会害怕，比起害怕凶宅他们更关心价格，只因他们相信任何人离世后，三天悼念完结，过去与现在的人已完全切割，重回正常生活。」
访谈一个多小时中，每当一条问题搬出时，强哥总会以活生生的各种例子说明解答，大多以「有位客人」为开首，说是地产代理，他更像一位老街坊。
太阳物业
分行经理宏惠强
2356 0333
