【海外置业】新加坡56天circuit breaker无阻市民购房热情

本月初新加坡经济发展局宣布，今年首四个月已吸引到130亿新元币的投资承诺，更超出全年80-100亿新加坡元(下同)的预期目标。今日四月新加坡金管局发布数据显示，当地银行外币存款接近270 亿元，较去年增300%，达到历史新高。同期，全球顶级商业期刊The CEO Magazine发布《疫情过后最适合投资的国家》排名，新加坡以86.087分荣登榜首。

 

在全球疫情及股票市场动荡之际，全球投资者均选择新加坡作为资金的避风港，将资金转移到这里，为什麽他㥃会选择新加坡呢?

 

从金融角度来看，新加坡的金融地位，经济繁荣程度，社会生活和教育环境，发展空间等，一直备受各界认可。作为东南亚最发达国家之一，也吸引欧美国家以此作为踏脚石，进入东南亚及中国等新兴市场。

 

无论是进行跨国贸易、股票市场投资、外币转换、保险基金，甚或是为了升学、移民生活等，都吸引着来自海外的中高产人士目光，首先当然是考虑开一个新加坡银行帐户，但是新加坡跟香港一样都是低息环境，大家自然把目光投向新加坡物业。

 

在56天Circuit Breaker阻断措施期间，大部份的经济活动都要暂停，楼盘展销厅一样要严格遵守规举关闭，但网上展销厅却24小时运作，吸引一班希望在这个时间寻觅笋货的投资者及刚需用家。有地产研究部指出，已初步预算5月份一手销量高於4月的270间，估计超过300多间房屋成交。笔者预期阻断措施完结展销厅重新开放后，将有更多豪宅买家进场，新加坡的长期展望良好，并预计楼价会在疫情后回升，升势可延续到今年底。

 

作者为中原（新加坡）物业代理有限公司总监 Ivy Tam