中原地产陈永杰 半山捌号开价评析

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，半山捌号折实售价由488.8万元起，发展商开价已考虑疫情因素，属中环半山惊喜价，近10年同区罕见如此低价。项目入场银码细，於各国量宽的情况下投资者愿意入市保值，预料投资者占3至4成。半山捌号单位落成后可吸引中上环上班族租客，租金回报可观，陈永杰料首批单位反应热烈，可全数沽清。

5月份由二手市场带旺楼市，一手市场亦百花齐放。5月份一手市场至今录得逾1100宗成交，预料全月可录得约2000宗一手成交，创一年新高。楼价方面，用家主导市场，对后市感到乐观，陈永杰预料中原城市领先指数CCL年底可升穿190点的历史新高水平。

半山捌号附近二手屋苑平均实用尺价参考:

天汇 $65078

璈珀 $45028

懿峯 $38898

敦皓 $31657

瑧环 $30693

罗便臣道31号 $28942