市区居屋承接快 两组买家争购彩明苑
日期：2020-05-06
市区居屋承接力强，利嘉阁地产皇牌屋苑蔚蓝湾畔二行首席联席董事蔡庭勇透露，将军澳彩明苑D座低层7室两房，实用面积约506方尺。原叫价525万元，之后同时获两组买家争购，最终以绿表价520万元易主，累减5万元，折合实用尺价约10,277元。
原业主2001年8月以93万元买入，现转手帐面赚约427万元或逾4.5倍。彩明苑本月暂录约3宗二手成交个案，平均实用尺价约10,606元。现时屋苑约有10个单位放售，当中最低由绿表价550万元起。
至於有租客加快上车入市观塘安基苑，利嘉阁地产皇牌屋苑淘大一行高级联席董事鲍允中表示，D座低层8室两房两厅间隔，实用面积约414方尺，望内园景致。原业主放盘数日后，即获区内租客预约睇楼，并以555万元成交，折合实用尺价约13,406元。
原业主2007年2月以约103.8万元购入，持货约13年帐面获利约451.2万元或逾4倍离场。上述买家锺情单位装潢新簇，加上眼见近日二手交投畅旺，故加快步伐上车置业。
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