名人疫市沽货实录

新冠肺炎疫情下，一、二手楼市虽未见大幅波动，但个别名人已陆续趁机沽货，相比买入价亦赚取不俗升幅。其中，曾任地产分析员的前行政会议成员林奋强，以分析楼市准确见称，亦有「楼市大好友」及「捞底王」称号。月前，他以行动「预测」楼市，以约2,600万元沽出九龙站擎天半岛一个三房单位，帐面劲赚近三倍。

该擎天半岛2座高层单位，实用面积915平方尺，最初叫价2,850万元，累减约250万元易手，实尺约28,415元。林氏於2004年以665万元入市，持货16年，帐面劲赚约1,935万元，升值2.9倍。据悉他目前仍持有同一屋苑多个单位收租。

楼市大好友林奋强减持擎天半岛单位，帐面劲赚1,935万元。

此外，恒生银行创办人何添的后人，早前亦沽出天后栢景台1座一伙极高层户，实用面积949平方尺，三房间隔望少量海景，原叫价2,900万元，议价后以2,668万元易手，尺价28,114元，较银行估价略低。持有单位的敬诚置业有限公司，董事之一何厚煌，为恒生银行创办人之一何添的儿子，亦是澳门前行政长官何厚铧的堂兄弟，前者於2007年以830万元购入上址单位，持货13年帐面获利1,838万元。

着名男高音莫华伦家族成员，亦趁楼市仍处偏高水平沽出坚尼地城加多近山一个高层一房单位，面积约348平方尺，近日以贴市价约868万元卖出，尺价24,943元，单位登记的公司德联置业有限公司，注册董事莫绮文，为莫华伦家族成员，於2012年以756万元入市，持货8年帐面获利112万元。

另外，前亚视财务总监杨传亮趁辣招税松绑，新近以约2,180万元沽出鸭脷洲南湾5座低层单位，实用面积1,161平方尺，持货仅三年多，帐面已获利约250万元。