疫境有运行 3月促成过千万成交

新型冠状病毒疫情於三月进一步扩散，新盘开售步伐也再次放慢。然而，二手楼市场却静静地起革命，刚性需求带动用家积极网上搵盘，睇啱心水盘才登门睇楼。地产代理Maggie一向是House730的忠实用家，於三月便透过House730平台促成了两个单位合共过千万元的成交，印证疫市有运行。

中原地产南昌分行的地产代理Maggie，三月透过House730平台成功做成两单交易，两个盘分别为荔景浩景台及长沙湾嘉美中心，买家均为同区用家。

「浩景台放盘是三房高层单位，实用面积630平方尺，我於一月底放盘上House730平台，之后都有不同客联络我睇楼。直至二月底，一位30多岁的买家在网上看到放盘后Whatsapp我，由於是锁匙盘，我即时可约客去睇。他们一家三口，是区内换楼客，第二个BB亦将出世，想换入三房单位，他们看了一次后已很喜欢这单位。」Maggie指有介绍其他单位给这位客人选择，但最后他们还是买了浩景台，议价后以725万元成交，由睇楼到达成交易历时约三周。

睇楼一次即日成交

同月，Maggie再促成了嘉美中心一个首置客的买盘：「今次的单位是个360多平方尺连平台特色单位。三月初买家在House730见到这个放盘，便打电话给我，我即约业主开门睇楼。这位客人是一个30岁出头的女仔，首置上车自住，之前与父母同住。今次更是一睇即成，我即场帮买家及业主商讨价格，较开价平了20万元，以500万元成交，过程非常顺利。」Maggie指因为这个盘有靓装修，买家基本上拖喼入去可即住，故一看便很喜欢即成交。

Maggie可说是看着House730成长，她於去年平台刚成立已开始试用，现在更有约一半网上客源来自这平台。「去年House730平台面世后我已开始放盘上去，随着平台多了广告及愈来愈多人知，现在放盘反应非常好，一般而言放上去一周内已有客找上门。」

对於House730平台的各项功能，Maggie就特别提及VR：「我有找House730拍VR，拍摄同事好准时同快手。这些VR多数吸引到后生仔睇，因为他们较喜欢上网找盘。来自网上平台的客人，都是约30多岁较年青的一群，他们习惯透过网上平台找盘。」

八成客源来自网上平台

「我现在的客源达八成来自网上平台放盘，两成是Walk-in客，当中来自House730的客占我网上客源一半。House730真系好帮到我找客及促成交易，现在我的放盘量算多，约40多个盘同时放着，单位覆盖地区由荔景、美孚、四小龙、南昌等一带都有，楼价从300多万至过千万元不等，可迎合不同类型的客人。」

记者一听到同一期间放盘达40多个盘都有点惊讶，加上当日做访问时间是晚上九点多Maggie收工后，便好奇一问日间她是否接来自网上客人的查询都已好唔得闲，她更笑着说：「都系㗎。」