中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示，有父母趁楼价回落，预早筹谋，出资助在学的女儿买楼上车，让女儿学理财。成交单位为东涌映湾园11座高层E室，采两房间隔，实用面积约552平方尺。今年3月叫价650万，最终议价至600万成交，累减50万，平均实用尺价约10,870元。
陈旭明指，新买家刚满18歳，仍然在学，父母趁目前楼价调整，出资帮女儿置业，供楼由父母一手包办，打算先将单位出租，让女儿学收租理财，将来可自住。按单位市值租金约1.5万计，料租金回报约3厘。
原业主於2011年以352万买入，现转售单位帐面赚248万。映湾园本月首7天录得3宗成交，平均实用尺价约11,006元。
