【汤文亮专栏】将小阳春变成大阳春 – 汤文亮

近日不少物业代理头号人物叫政府撤辣，令成交量增加，物业代理可以出存，我相信如果政府这样做，一定会被指偏帮地产界，现在各行各业均受新冠肺炎疫情所累。从4月1日开始，不少名店食肆要暂时休业，美其名是疫情过后会东山复出，但我估计最少有一半不会再营业，尤其是那些不是自己铺位的食肆。如果政府在这困难的时候，为了帮物业代理争取多一些生意而撤辣，我相信一定会畀人闹到失晕，所以，大家唔好迫政府撤辣，不过，就算迫都没有用，政府一定不会撤。

笔者认为，业界不但不应该叫政府撤辣，地产商更应该响应政府防疫措施，暂时停止开售新楼盘，因为万一在售楼集结时出现确诊族群，一定受千夫所指。而且卖楼不同食饭，中午唔食，晚餐亦毋须食双份，地产商暂停卖楼，购买力只会积聚，不会消失，如果在疫情之后才卖楼，不但买家较有信心，而且积聚下来购买力会做成一个轰天动地小阳春，甚至可以叫大阳春。现在卖楼，即使全部售罄，老板都唔会满意，他会认为如果在疫情过后才卖楼，一定会卖到更好价，所以，地产商不如叠埋心水，待疫情过后才再推盘，将小阳春变成大阳春。

作者为纪惠集团行政总裁汤文亮