6球买新界3房！马鞍山富宝花园尺价1.03万

日期：2020-03-31

二手交投平隐，居屋大码单位放盘吸引买家入市。世纪21奇丰物业海栢分行助理区域营业董事郑达昌表示，马鞍山居屋富宝花园4座中层C室，实用面积592方尺3房。原开价612万元，「象徵式」减价4万元，成功以608万元(自由市场价)易手，实用面积尺价约10,270元。

原业主2014年6月购入，当时作价403万元(已补地价)，持货近6年帐面获利205万元，升值约51%。

另外，大埔区亦频录成交，换楼客趁机入市。世纪21宇田地产高级客户经理徐雄新表示，大埔海宝花园成交A座低层06室，实用面积527方尺3房，座向南面，望马路景，原开价680万元，累减80万元，减幅约11.8%，获换楼客以600万元承接，实用面积尺价约11,385元。

原业主2016年10月购入，当时作价420万元，持货3年多帐面获利180万元，升值约43%。