东涌东堤湾畔2房680万连租约沽

东涌屋苑承接力强！中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示，本月东涌区累计录得86宗成交，比上月整月59宗多近5成。最新录东堤湾畔8座高层E室两房，实用面积527方尺，附连租约。原叫价720万元，放盘仅一天以680万元沽出，累减40万元，平均实用尺价约12,903元。

买家前一天本已落票洽购另一个单位，但不幸被另一名买家「截糊」购入，恰巧上址新放盘，立即转洽，并马上落票，终成功入市。单位现时月租1.5万元，买家可享约2.6厘租金回报。原业主2008年以235万元买入，帐面获利445万元或约1.9倍。

另外，中原地产东涌东环分行高级分行经理唐启乐称，映湾园11座极高层F室两房，实用面积约565方尺，附连雅致装修，享山景。原业主一直自住，去年底开价698万元放盘，至今年2月将叫价轻微调整至693万元，近日获买家洽购，最终以682万元成交，累减16万元，折合实用尺价约12,071元。

原业主2014年6月以448万元购入单位，现转手帐面赚234万元或52%。