白居二勇字当头 「疫市」照扫货

「白居二」3,000名成功申请者於今年1月开始可凭购买资格证明书入市，适逢新型冠状病毒疫情肆虐，亦无碍「幸运儿」赶入市，绿表未补地价公屋、居屋市场交投明显上升，价位亦理想。

虽然一、二手私楼市场受疫情影响，睇楼活动及交投均趋淡静，偏偏一班白居二合资格人士未有却步，有前线代理指，「始终呢个资格只有12个月，冇得续期，所以佢地（准白居二买家）都唔敢拖，仍怕迟买会贵、会冇盘拣。」

据房委会的纪录，今年1月全港绿表未补地价的公、居屋市场，共录得186宗成交，较去年12月的133宗成交，按月增40%，属於四个月以来最活跃月份。而造价亦获支持，如青衣居屋青宏苑B座一个中层单位，实用面积650平方尺，三房间隔，以799万元沽出，尺价约1.23万元。撇除同区房协的绿悠雅苑，此成交价料为新界区资助房屋第二市场历来最高纪录。

另马鞍山居屋锦泰苑H座中层户，两房设计，实用面积521平方尺，因连装修兼享海景，获同区白居二以620万元承接，尺价达1.19万元，为屋苑未补地价的尺价纪录。

黄大仙下邨受白居二买家青睐，成交创该屋邨的绿表新高价。

此外，公屋银码细，且盘源不多，造价易被拉高，如1月黄大仙下邨龙裕楼一伙高层户，实用面积407平方尺，以355万元沽出，尺价约8,722元，创该屋邨的绿表新高价。由於新一批白居二名额达3,000个，相信未来仍会支持资助房屋价量齐升。