日出康城10年磨一剑未来3年步入收成期

日期：2020-03-04

日出康城是位处将军澳的大型住宅区，约10多年前日出康城一期首都正式入伙，经过10多年时间打造的住宅区逐渐成形，而住户万众期待，面积达48万平方尺的大型商场「The LOHAS康城」亦铁定今年启用，加上未来两、三年将军澳跨湾连接路及将军澳蓝田隧道的兴建，将令该区在未来3年步入收成期。

会德丰於第七期兴建的Montara，正位於大型商场The LOHAS康城上盖。

不经不觉，日出康城已发展至第九期，由会德丰地产开发的9A及9B区Marini系列，於2019年起推售，而9C期Ocean Marini更成为该发展商的2020年新盘头炮。目前，该区物业由1房至4房户型不等，选择多元化及楼价比将军澳同区低水，成为吸引年青家庭及中产客进驻的原动力。

会德丰旗下的Marini系列，位处日期康城第9期，於2019年起推售。

相比一站之隔的将军澳站指标屋苑楼价，日出康城普遍较低水，纵使近期推出的9B Grand Marini，折实后实用面积平均尺价仅约15,000多元。在一众新盘中，Marini系列较晋海及Malibu尺价略为便宜，前者部分单位座向更享开扬海景。

过往该区其中一个为人诟病的地方是生活配套不足，在如此大型的住宅群中没有大型地标商场提供生活所需。然而，这问题将於2020年下半年破闷局，因港铁公司旗下的大型商场「The LOHAS康城」将在今年下半年启用，占地48万平方尺，提供150间不同类型商铺，位处第七期，即毗邻Montara。由此可见，在现阶段推售楼花，於未来3年相继入伙的新盘，将远离了日出康城配套不足的老问题，买家及住客真正能入住一个配套完善的社区。