预算案无减辣！青衣区单日多宗减价成交
日期：2020-02-28
财政预算案前天公布，惟楼市无减辣，部分业主即沽货止赚离场。中原地产青衣盈翠半岛分行B组高级分行经理杨丽珍表示，青衣区昨录得多宗减价成交。盈翠半岛7座中层H室两房，实用面积约521方尺。原叫价1,050万元，昨天财政预算案公布后，减至890万元沽出，累劈160万元或15%，折合实用尺价约17,083元。同类单位近期市值约920万元至950万元，是次成交价较市价低。原业主2007年11月以309.5万元买入，现转手帐面获利580.5万元或1.9倍。
至於青怡花园4座高层D室，实用面积约547平方尺3房套房。原叫价800万元，昨天预算案公布后，业主即减60万元，以740万元成交，平均实用尺价约13,528元。此外，区内居屋青华苑B座中层05室，实用面积约338方尺1房。原叫价450万元，於自由市场以410万元易手，累减40万元或近9%，平均实用尺价约12,130元。
另外，中原地产青衣美景花园分行经理张纳贤指，美景花园11座中层G室5房，实用面积约445方尺。原叫价590万元，放盘接近半年，累减30万元，新财案公布后即获上车客以560万元承接，折合实用平均尺价约12,584元。原业主2004年3月沙士后以93万元买入，持货16年帐面大赚467万元或约5倍。
