日出康城领都3房872万沽 较去年3月劈价逾一球
日期：2020-02-27
将军澳二手交投逐步回稳，中原地产将军澳都会駅第二分行B组分行经理朱家安表示，日出康城2A期领都5座高层LB室，实用面积约679方尺3房套，享海景。去年3月放售叫价高达1,000万元，最终累减128万元，以872万元易手，折合实用尺价约12,842元。
原业主2009年8月以442万元购入，现转手帐面获利430万元或97%。屋苑对上一宗同类型单位成交於上月中录得，一伙实用面积约672尺的5座高层LA室，同属海景套3房以897万元成交，折合实用尺价约13,348元，意味该类型单位短短1个月造价差距约4%。
至於都会駅有顶层单位降价半成沽出。利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭站分行(A组)经理黄金钦称，都会駅2座顶层两房，实用面积约492方尺，外望享正南海景。上年10月叫价880万元放售，最后降至832万元以交吉成交，累减48万元或约5%，折合实用尺价约16,911元。
原业主2015年7月以约700万元购入，持货约4年帐面赚约132万元或约19%。都会駅本月至今累录约7宗二手成交个案，平均实用成交尺价约15,338元，现时约有241个单位放售，最低入场费由750万元起。
