政府透过银行推定息试验计划 总贷款额10亿元

财政司司长陈茂波公布新一份财政预算案，香港按揭证券有限公司将推出试验计划，透过银行提供上限为1千万港元，年利率分别为2.75%、2.85%及2.95%的10、15及20年期定息按揭贷款，计划总贷款额为10亿元，会视乎市场反应再检讨，可让有意置业人士有更多贷款选择，减低面对利率波动的风险。

计划总贷款额为10亿元，视乎市场反应再作检讨。

中原按揭董事总经理王美凤回应指，措施预计提供多一个选择予置业人士，对上车人士帮助成用未必太高。由於定息产品好处在於锁定供楼额和不受浮息波动影响，但利率会比市场息率稍高，一般在加息周期时，市场使用定息计划会较高，但由於现时今明两年利息较低，美国计划减息，始终普通市民业主较关注即时悭息效果，预计使用率不高，相信较保守的长綫用家的需求会较大。

莱坊执行董事估价及谘询部主管林浩文则指，定息按揭措施给买家多一个选择，减少息口波动的影响，有利1000万元以下的物业交投，但对楼价没有重大影响。