3房跌穿千万！长沙湾昇悦居劈201万获承接

长沙湾昇悦居鼠年「开斋」！中原地产泓景台第一分行副区域营业经理许永生表示，单位为8座低层G室，实用面积约604方尺3房，向南，享内园景。业主於去年12月放盘，原叫价1,200万元，近日见有客洽购，议价后减至999万元成交，大幅劈价201万元或16.8%，折合实用尺价约16,540元。

买家为家庭客，有感屋苑交通方便，上址业主亦肯减价配合，减价后楼价低於1,000万元，可承做高成数按揭，遂拍板入市。原业主於2014年11月以657万元买入，持货逾5年帐面赚342万元或52%。

昇悦居本月录得4宗成交，平均实用尺价约16,517元。