政府计划明年首季出售三幅住宅地共提供1850伙

政府公布明年1月至3月卖地计划，将以招标方式出售3幅住宅用地，合共可提供约1850个单位。另外将推出1幅位於启德的商用地皮，提供10.5万平方米楼面面积。

发展局局长黄伟纶表示，住宅地中，两幅位於旺角、一幅在观塘安达臣道，安达臣道项目将提供1720个单位，包括1000个首置单位。他又指，市建局将推出深水埗东京街/福荣街项目作招标，预计可提供180个单位。

黄伟纶预计，以上4个项目合共提供2030个单位的私人房屋土地供应，连同今年度首三季不同来源的私人房屋土地供应，将达到全年目标近9成，但他指，私人发展和重建项目仅有2600个，低於预期的3000个，未来几个月是否有更多新的私人发展供应，将影响能否达到全年13500个单位的整体目标。

黄伟纶指，连同首3季土地供应9820伙，2019/20年度全年土地供应11850伙，达目标13500伙的9成。对於供应不达标，他解释，是由於来自私人发展商及重建项目只有2600伙，较原本估计的3860伙为低，而未来几个月会否有更多供应，将影响全年土地供应能否达标。

黄伟纶称，不会估算地皮招标价格，但承认如果经济下滑和前景差，会影响物业价值。

黄伟纶又指，启德的商用地皮接近沙中线宋王台站，在运输交通上较以往位处跑道的地皮优胜。而观塘安达臣道地点优越，故对招标结果不会太悲观，有信心地皮仍对市场有吸引力。