12月开斋！康怡两房则王跌破千万

康怡花园本月录得首宗成交，中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，单位为K座低层12室，实用面积约555方尺两房，向东南，景观开扬。业主原叫价1,000万元，最终受买家诚意打动，以962.8万元成交，累减37.2万元或3.7%，折合平均实用尺价约17,348元。

买家打算用按揭保险计划上车。原业主於2009年12月以408万元买入，持货10年帐面获利554.8万元，升值1.36倍。

另外，世纪21日昇地产联席营业董事陈卓峰表示，北角富雅花园金柏阁高层E室，实用面积约463方尺。单位原开价788万元，最终减价58万元或7.4%，以730万元沽出，实用尺价约15,767元。

原业主2016年7月以545万元购入，满额外印花税(SSD)期后松绑沽售，帐面获利185元，升值约34%。