两房概况！维港湾两房劈102万易手

两房单位受追捧。利嘉阁地产皇牌屋苑柏景湾分行高级联席董事蔡咏诗表示，奥运站维港湾3座中低层G室，实用面积约457方尺两房，望内园泳池景观。放盘约一个月，由叫价1,030万元，最终减至928万元易手，累减102万元或约10%，折合实用尺价约20,306元。

原业主2015年6月以约739万元购入，持货4年帐面赚约189万元，升值约26%。上述为维港湾本月首宗二手成交，屋苑现时有110个单位放售，叫价由960万元起。

另外，青衣蓝澄湾录得本月首宗成交。中原地产青衣灏景湾分行市务经理叶健聪表示，单位为3座高层E室，实用面积约690方尺，原则3房套间隔，后改成2房套间隔。业主去年8月放盘，叫价970万元，高於当时市价，直至买卖气氛转淡，逐步下调叫价，最终以890万元易手，累减80万元或8.2%，折合平均实用尺价约12,899元。

原业主2010年4月以385万元买入，9年帐面获利505万元，升值1.3倍。