高位冧价11%！珀丽湾海景两房633万沽

珀丽湾新近录得减价成交。中原地产青衣盈翠半岛分行高级分行经理杨丽珍表示，业主见近日社会运动恶化，对后市不甚乐观，决意减价卖楼，留备现金作移民海外之用。单位为3期20座高层E室，实用面积约490方尺两房，坐享青马大桥及汀九桥海景。原业主8月放盘，叫价690万元，10月尾减至660万元，最终以633万元易手，累减57万元或8.3%，折合平均实用尺价约12,918元。同类单位25座高层E室於今年7月曾以708万元成交，是次成交价则低10.6%。

买家为外区客，曾於其他地区搵楼，比较之下认为珀丽湾环境清幽，楼价低水，因此买入上述优质单位。原业主於2010年9月以306万元买入，持货9年帐面赚327万元，升值超过1倍。