业主移民！城市花园3房减152万沽

业主沽货有因由！中原地产北角城市分行区域营业董事林龙南透露，连月反修例社会运动，令楼市较为波动。城市花园有业主打算移民，想於区议会选举前沽货，决定大幅劈价吸引买家。单位为1座高层C室，实用面积约792方尺3房套，向东南。原业主9月放盘，叫价1,380万元，见社会运动恶化，亦有意移民，於是逐步减价至1,200万元，即获多组买家竞争，最后以1,228万元易手，累减152万或11%，折合平均实用尺价15,505元。

原业主於2012年2月以720万元买入，持货7年帐面赚508万元，升值71%。

至於中原地产荃湾绿杨分行高级分区营业经理林经略表示，荃湾绿杨新邨C座中层05室，实用面积约572方尺3房，成功以830万元沽出，折合平均实用尺价约14,510元。买家为换楼客，见政府放宽按揭，决定「细屋换大屋」，改善居住质素，认为绿杨新邨间隔实用，交通亦方便，遂购入上址作新居。

原业主则於2010年5月以320万元买入，早前原本将单位同时放售及放租，后来因觉得年事已高，不想花精神时间打理物业，决定卖出单位，持货约9年帐面获利510万元，期内升值1.6倍。