锤仔则超长走廊成鸡肋 难放家具弃之可惜

香港楼价贵绝全球，在寸金尺土之下，发展商屡创「奇则」，市民已经见怪不怪，例如超大窗台、洗手盘设在厕所外、棺材式工作平台等等。在楼价升多於跌的情况下，置业者不理楼宇设计有多奇特都务求上车。

近年纳米新楼颇受欢迎，因为这些开放式单位银码细，负担较轻，但开则认真麻麻，实用率超低。不过，奇则岂只出现在今时今日，要数奇型古怪则，不得不提於上世纪80年代出现过「锤仔则」的西环恒裕大厦。

位於西环加多近街，已有39年楼龄的恒裕大厦为单幢式住宅，其中E及F室的单位实用面积只得195平方尺，算是当年的纳米楼，但仍具备一条又长又窄的走廊，令间隔看似一个锤仔。

上世纪80年代出现过的锤仔则，亮点在於那条非一般的长走廊。

这个被喻为「锤仔则」的迷你单位，采用开放式间隔，厨厕靠在一旁而且有窗户可通风。本应单位都属於方正，没有窗台之类又易於放置家具；无奈败笔之处正是入门口先要经过一条长约七尺、阔约三尺的走廊，单是走廊面积已占有20平方尺，如果摆放了鞋柜，身材健硕的住客都要侧身靠墙行。

以今时今日的相关物业的楼价计算，这条走廊约值40万元，已经是楼价的一成首期了。

由於大厦邻近坚尼地城港铁站，有着交通便利之优势，业主叫价仍然比较进取，但是这类「奇则」绝少放盘。