蓝湾半岛两房 月租1.8万

二手气氛偏静，租赁交投亦略为放慢，蓝湾半岛有2房户减价一成获承租。利嘉阁地产皇牌屋苑蓝湾半岛一行助理分区经理武秉强表示，3座低层F室，实用面积约455方尺两房，望泳池景。业主原开价20,000元，经议价后减2,000元或10%，以18,000元租出，折合实用尺租约40元。原业主2011年2月以400万元购入，现租出享租金回报率约5.4厘。上述为屋苑本月首宗租赁成交，屋苑现时有40个单位放租，一房单位租金叫价由17,800元起。

至於嘉湖山庄租赁成交量按月回落，中原地产天水围区域营业经理伍耀祖指，屋苑本月录约22宗租赁成交，相对上月同期26宗略减，实用尺租则保持平稳，平均约23元。当中美湖居3座中层C室，实用面积约544方尺3房，向西北，享内园景，以13,000元租出，平均实用尺租约24元。业主於今年9月以560万元买入，现享租金回报约2.8厘。

另外，中原地产兆康分行分行经理叶桂源表示，屯门豫丰花园9座高层H室，实用面积约361方尺两房，附连天台，以11,000元租出，平均实用尺租约30.5元。租客为一对年轻情侣，喜欢上址附连天台，屋苑附设会所，亦可饲养宠物，遂承租单位。业主2014年5月290万元买入，现回报4.6厘。