岚岸4房双连单位狠劈300万沽

新界区屋苑业主议价幅度扩大！世纪21奇丰物业岚岸分行经理林成丰表示，马鞍山岚岸1座中层E室及F室，属双连单位，实用面积共约1,785方尺，4房2厅间隔。原开价2,650万元，累减300万元或11.3%，以2,350万元获买家承接，实用尺价约13,165元。原业主2013年2月购入上述双连单位，当时作价共1,700万元，持货逾6年沽售帐面获利650万元，单位期内升值38%。

至於同区银湖天峰中层2房户亦减逾7%易手。世纪21奇丰物业云海分行高级分行经理蔡蓓指，3座中层G室，实用面积约556方尺两房，座向东南。原叫价930万元，放盘5个月，最后累减70万元或7.5%，以860万元沽出，实用尺价约15,468元。原业主2015年5月以645万元购入，持货逾4年至今沽售帐面赚215万元离场，升值33%。

另外，荃湾昇柏山2房户以贴近今年低位成交。中原地产爵悦庭第二分行分行经理陈耀荣称，低层右翼E室，实用面积约523方尺两房。原开价708万元，属贴市价水平，近日议价至645万元成交，累减63万元或近9%，折合实用尺价约12,333元。买家为用家，觉得上址间隔合用，楼价减幅吸引，并贴近同类型单位今年低位，遂入市自用。原业主则於2015年4月以560万元买入，持货逾4年帐面获利85万元，升值约15%。