业主移民卖楼！葵芳阁累减百万成交

自放宽按揭保险措施推出后，楼市交投急增，不少业主趁机沽货，葵芳区最近两周内连录3宗业主移民卖楼成交。中原地产葵涌广场资深分区营业经理许伟业表示，葵芳阁3座中层F室两房，实用面积约473方尺，业主於8月底开价720万元放盘，9月底落价至670万元，前两天有客还价至610万元，业主原本只愿减至648万元，经过两天拉锯，最终以620万元成交，折合实用尺价约13,108元，较原开价累减达100万元或近14%。

买家为区内用家，属意新葵芳花园，但屋苑叫价及成交价靠稳，议幅有限，见上述葵芳阁单位减幅吸引，最终转购上址。原业主2012年7月以308万元买入，由於移民所以卖楼，持货约7年帐面赚312万元，升值约1倍。