细单位获追捧！上车客558万购牵晴间

实用面积400方尺以下细单位获追捧！世纪21奇丰物业牵晴间区域经理陈伟康表示，粉岭牵晴间5座中层D室两房，实用面积约393方尺，坐向东南望开扬景观。放盘三个月，原开价560万元，最后微减2万元或0.4%，获上车客以558万元承接，实用尺价约14,198元。原业主2012年10月购入，当时作价284万元，持货7年至今转售帐面赚274万元，升值约1倍。

此外，世纪21奇丰物业第一城分行经理袁丽诗称，‪沙田第一城44座低层B室，实用面积约284方尺两房，放盘一星期，原叫价550万元，最后以525万元速获买家承接，累减25万元或4.5%，实用尺价约18,486元。原业主2014年10月以346万元购入，持货5年帐面获利179万元，升值52%。

港岛方面，中原地产嘉亨湾、鲤景湾及西湾河高级区域营业董事陈凯超指，筲箕湾道72号千禧阁低层B室，实用面积约253方尺，望楼景，成功以440万元易主，折合平均实用尺价约17,391元。原业主2014年6月以313万元买入，持货5年帐面赚127万元，升值41%。