移民乐土 台中成宜居后起之秀

近来台湾成为香港人的移民热选地之一，继新北市及台北市外，台中市也成为后起之秀吸引港人选址定居，究竟台中这城市有何魅力呢？

 

其实台中的楼市发展一日千里，新楼盘紧接推出，加上基建配套急促发展，捷运更预计於明年通车，让台中的市容及居住环境耳目一新，具备发展潜力。而台中楼价及消费物价较台北亲民，生活节奏亦较慢活，逐渐吸引台湾人内移到台中居住。

 

根据台中市府资料显示，2018年台中人口已达280.3万，人口增长最快速，成为台湾人口排名第二的城市。於2016年曾获CNN 形容为「台湾最宜居城市」，更连续四年夺得台湾人心中的「最宜居城市」宝座！

 

此外，台中比台北、高雄、台东及屏东等地，较少受台风吹袭。原来位於中西部的台中，有中央山脉这天然屏障「护体」，而由於台风大多形成於太平洋，受台风的影响大大减低。但是，由於台中市属盆地形态，其热岛效应则容易加深空气污染问题。

 

交通方面，即使捷运的乌日文心北屯线将於明年通车，但最初阶段仅有18个站，其他延线仍有待策划，公车班次亦较香港疏落。如需在当地居住，还是学懂驾驶私家车或机车较为理想。

 

台中市的新楼盘主要遍布西屯区、西区、北屯区、南屯区及乌日区(高铁站)等。当中西屯区的黄金地段秋红谷公园及台中国家歌剧院一带(相当於香港的中环与尖沙咀区级数)，新型豪宅林立，购物广场近在咫尺，艺术氛围浓厚，满眼绿化地带，楼宇景观甚开扬。

 

其中顶级豪宅物业宝辉秋红谷入伙四年，一个高层单位建筑面积达184.18坪连车位(相等於6,446平方尺)，於今年6月以约1.154亿台币成交(约3,000万港元)，每尺仅约4,600港元。

台中西屯区黄金地段秋红谷公园及台中国家歌剧院一带，新型豪宅林立。

西屯区物业亦包括相宜之选，根据信义房价指数，西屯区整体楼价於2019年8月平均约每坪(等於35平方尺)27万台币，即建筑尺价平均约1,980港元，举例一个600尺单位平均价只需约120万港元。

 

台中市整体楼价在2016年台湾总统蔡英文上任后曾一度回调，惟於2019年头两季(最新数据)屡创新高。如有兴趣到当地置业，不妨亲身到访，反正直航机程也仅约1.5小时，以了解不同地区的环境特性。