沙田成交概况！骏景园3房1375万沽

沙田区内二手交投气氛向好。中原地产御龙山副分区营业经理梁广成表示，骏景园最新录11座高层C室，实用面积约974方尺3房连套房，以1,375万元易手，实用平均尺价约14,117元。原业主2014年以930万元购入，持货5年沽出赚445万元，升值约47.8%。

至於中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文称，银禧花园8座中层C室两房，实用面积约510方尺，以748万元易手，实用平均尺价约14,667元。原业主2011年以368万元购入，持货8年沽出获利380万元，升值约1倍。

另外，有换楼客承接沙田第一城低层3房。世纪21奇丰物业一城站分行高级分行经理李嘉文表示，25座低层D室，实用面积约688方尺，座向东北，望街景。单位放盘1星期，原开价990万元，最终减25万元或2.5%，获区内换楼客以965万元承接，实用尺价约14,026元，属市价水平。原业主2015年1月以708万元购入，持货4年多至今沽售帐面赚257万元，升值36%。