住屋细到似坐监 香港宜订定最低人均居住面积？

香港虽为发达的国际大都会，但部分港人每天却要瑟缩在比囚室更少的人均居住空间，「太空舱」、「棺材房」，居住环境又细又贵，个别更存在卫生及安全问题，偏偏政策上未有就此作规管或指引，市民基本生活欠缺保障。

 

根据2016年政府统计处披露数字，全港家庭住户的居所楼面面积中位数约430平方尺，人均居住面积则为161平方尺，当中私楼的人均居住面积约有194平方尺，公屋户则有124平方尺，但数字未有统计劏房户。若参考近期社区组织的调查，劏房人均居住面积大约只有58平方尺。

 

58平方尺是一个怎样的概念？参考规划署规定，本港的标准私家车车位面积为135平方尺，即劏房户的居住空间只有不足半个车位；而惩教署监狱囚仓的人均标准空间约为48平方尺；公屋人均居住面积最低标准为75平方尺。

公屋设有75平方尺的人均居住面积最低标准。

再与其他周边地方比较，台湾人均居住面积约430平方尺、日本东京约220平方尺、深圳则约300平方尺，而港人最爱相提并论的新加坡，其面积约为香港的六成，人口较香港少四分一，但当地人均居住面积有323平方尺，比香港大一倍。

 

新加坡政府为进一步打击「纳米楼」问题，今年更实施新指引，限制当地中央区的私人住宅楼宇平均单位面积不得少於约915平方尺，针对部份将有大量新盘出现的地区，要求更严格，规定单位平均面积为约1,076平方尺。偏偏本港反其道而行，新楼愈建愈细，不足130平方尺的「龙床盘」不再是新鲜事。香港何时才能设定人均居住面积最低标准？