6球绿表居屋！愉翠苑两房625万沽

居屋绿表市场报价！世纪21奇丰物业愉翠苑分行区域经理吴元利表示，沙田居屋愉翠苑成交，单位为愉颂阁(P座)中层01室，实用面积516方尺两房，望园景。单位原开价650万元，放盘2个月，减价25万元，减幅3.8%，成功获绿表客以625万元(居二市场价)承接，实用面积尺价约12,112元，属市价水平。

原业主2001年8月购入，当时作价112.6万元(未补地价)，持货18年，帐面获利512.4万元，升值逾4.5倍。

中原地产将军澳都会駅分行副分区营业经理柯勇表示，上车屋苑买家恐迟买会贵，绿表居屋交投有所增加。当中将军澳宝盈花园8座中层C室，实用面积484方尺原则两房，单位座向西方，享市景，最新以绿表价600万元成交，折合实用尺价约12,397元。

原业主2016年4月以340万元购入，当时单位亦未补地价，持货短短3年半，帐面获利260万元，升值76%。