零议价成交重现！嘉湖3房590万沽出

楼市气氛转暖，零议价成交个案重现！中原地产天水围嘉湖第二分行市务经理陈德孝表示，嘉湖山庄美湖居7座中高层D室，实用面积540方尺三房，开价590万元，新近零议价沽出，折合实用尺价约10,926元。

买家为上车客，见最近成交量弹升，料短期内楼价趋势继续上升，遂决心加快入市，参观上址见装修企理，加上外望开阔内园景致，一睇即中，即使零议价空间亦入市。原业主2016年以405万元买入，持货约3年，帐面获利185万元，升值约46%。

世纪21奇丰物业海典湾分行区域经理胡佩碧表示，马鞍山听涛雅苑7座中层C室，实用面积517方尺两房，座向西南。成功获同区买家「零议价」以738万元承接，实用面积尺价约14,275元。原业主2015年7月购入，当时作价585万元，持货至今转售帐面获利153万元，单位逾4年升值约26%。