兆康苑低层 尺租不足20元

屯门区租务成交活跃。中原地产兆康分行分行经理叶桂源表示，毗邻西铁站旁的兆康苑兆昌阁(L座)低层8室，实用面积约483方尺，原则两房间隔，已改为全开放式。月租原叫价11,000元，经议价后减至9,500元租出，累减1,500元或13.6%，平均实用尺租不足20元。叶桂源指，租客为一对新婚夫妇。业主於2006年8月以66万元自由市场价买入，现租出单位可享回报高达17厘。

另外，利嘉阁地产皇牌屋苑屯门置乐分行助理分区经理梁桂华称，菁隽中层28室开放式，实用面积约168方尺，成功以6,800元获承租，折合实用尺租约40元。原业主今年7月以280.5万元购入，现租出享租金回报率约2.9厘。目前屋苑约有不足20个单位放租，开放式单位入场价上升至6,800元起。