港岛3房报价！杏花邨千万成交

港岛蓝筹屋苑3房报价！中原地产杏花邨第二分行经理郑俊辉表示，杏花邨於施政报告公布后连录8宗成交，本月累计共10宗成交，最新录得46座中层3室，实用面积645方尺3房两厕间隔，有租客无楼睇，但会交吉易手，单位刚以1,000万元易手，折合平均实用尺价约15,504元。买家为区内换楼客，见上址价钱合适，亦可采用高成数按揭，於是快速拍板承接作新居。

原业主2008年以438万元买入，持货11年帐面获利562万元，升值约1.3倍。

另外，中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园过去一星期录得4宗成交，交投明显加快，本月暂累积录得5宗成交，平均实用尺价16,935元。最新为A座中层12室，实用面积710方尺3房套房间隔，向西南，望翠绿山景，以1,260万元易手，创屋苑同类型单位今年新低，折合平均实用尺价约17,746元。

原业主1999年7月以440万元买入，持货20年帐面获利820万元，升值逾1.8倍。