六球内两房一览！海滨花园573万沽

新界600万元楼下两房成交一览！中原地产荃湾海滨分行副分区营业经理郭德信表示，二手市场持续以减价成交为主，600万元以下上车盘有一定承接。荃湾海滨花园8座低层E室，实用面积437方尺两房，原叫价600万元，最近减至573万元沽出，折合实用尺价约13,112元。买家为家庭客，原业主2010年以208万元购入，持货约9年，帐面获利365万元，升值约1.8倍。

中原地产粉岭牵晴间分行B组区域营业经理陈夑佳表示，粉岭花都广场本月暂录3宗成交，8座高层E室实用面积370方尺两房，议价后以505万元获承接，实用面积平均尺价约13,649元。原业主2012年以237万元购入，持货7年帐面赚268万元，升值约1.1倍。

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田好运中心桂林阁(D2座)低层G室，实用面积427方尺两房，以600万元易手，实用平均尺价约14,052元。原业主2010年以268万元购入，持货9年，是次沽出单位帐面获利332万元离场，升值约1.2倍。