松绑世宙 3房劈价190万走人

进取业主一松绑即劈价沽货！中原地产元朗世宙分行经理陈彦荣表示，元朗世宙本月交投气氛不俗，已录得4宗成交。当中世宙1座中层F室，实用面积534方尺3房，原业主去年4月放盘，开价950万元，当时叫价进取，即使同年年底楼市转差，亦未有减价，故单位一直未获承接，直至近月楼市再次回落终面对现实，一口气大减190万元，将单位以760万元沽出，折合实用尺价约14,232元。

买家为用家，锺情屋苑交通方便及楼龄新，见楼价回落，把握机会入市。原业主2016年7月以728.6万元买入，3年帐面获利31.4万元或4.3%。

另外，中原地产元朗教育路第二分行经理蔡坚武表示，PARK YOHO部分期数最近陆续3年限售期结束，二手成交陆续增加，本月已录得3宗成交。当中1A期11B座中层D室，实用面积640方尺3房，近日3年限售期「松绑」，迅速获买家以778.8万元承接，实用尺价约12,169元。

原业主2016年10月以约760.07万元购入单位，持货3年，帐面获利约18.73万元，升值约2.5%。