削租逾两成！海傲湾开放式1.1万租出

九龙区屋苑租务交投活跃，有业主大削逾两成租出单位。利嘉阁地产皇牌屋苑汇景一行经理郭丽娟表示，油塘海傲湾2座高层F室开放式，实用面积约201方尺。单位放租约1个月，业主原叫价14,000元，经议价后减3,000元或约21.4%，以11,000元获承租，折合实用尺租约55元。原业主今年3月，以楼花形式以400.7万元购入，现租出享租金回报率约3.3厘。

海傲湾即将入伙，现时屋苑有逾20个单位放租，开放式、一房及两房单位叫价分别由11,000元、13,500元及17,000元起。

至於中原地产西九龙区副区域营业董事欧阳振邦指，海柏汇高层C室，实用面积约277方尺一房，另设储物房，成功以14,000元租出，折合实用尺租51元。业主2016年6月以410万元购入，现租出单位可享4.1厘租金回报。

另外，中原地产奥运站奥海城分行首席分区营业经理黄家全称，柏海湾5座低层F室两房，实用面积约469方尺。最终以22,000元租出，折合实用尺租约47元。业主2013年2月以680万元买入，持货逾6年半，享约3.9厘租金回报。