浪澄湾两房 3个月劈价11%沽

二手业主放盘态度回软，有业主放盘3个月终劈价逾一成离场。利嘉阁地产皇牌屋苑珑玺分行高级经理阮好珍表示，大角咀浪澄湾3座中高层D室，实用面积约546方尺两房。原业主以1,200万元放售，放盘约3个月后，终以1,065万元沽出，累减135万元或约11.3%，折合实用尺价约19,505元。原业主2007年10月以约491.1万元购入，持货12年帐面获利约573.9万元，升幅逾1.1倍。

现时屋苑约有90个放盘提供，当中入场费由1,098万元起。

至於世纪21奇丰物业愉翠苑分行区域经理吴元利指，沙田帝堡城2座高层G室3房，实用面积约863方尺。单位原叫价1,350万元，最后减180万元或13.3%，获同区买家以1,170万元承接，实用尺价约13,557元。原业主2003年8月购入，当时作价312万元，持货逾16年至今沽售帐面赚858万元，升值约2.8倍。