将军澳概况！新宝城两房694万

将军澳连录议价成交。利嘉阁地产皇牌屋苑蔚蓝湾畔二行(A 组)首席联席董事蔡庭勇指，新宝城2座中高层A室，实用面积约436方尺两房。原叫价720万元，买家在无睇楼情况下，最终获减至693.8万元拍板入市，累减26.2万元或约3.6%，折合实用尺价约15,913元。

原业主2010年5月以245万元买入，持货9年现转手帐面获利约448.8万元，升值逾1.8倍。现时屋苑约有100个单位放售，入场价由约698万元起。

另外，慧安园有业主劈逾一成离场。利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭站分行(A组)经理黄金钦表示，屋苑4座低层B室，实用面积约578方尺，三房两厕间隔改为两房两厕。单位今年5月叫价880万元，经议价后减90万或约10.2%，以790万元以交吉形式沽出，折合实用尺价约13,668元。

原业主2015年4月以约595万元购入，持货约4年现转手帐面赚约195万元，升值约33%。屋苑现时约有22个单位放售，入场费由580万元起。