元朗成交回升！尚悦两房580万沽

部分业主愿扩大议价空间，刺激元朗区二手交投回升，其中尚悦本月已录3宗成交。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，屋苑13座高层G室两房单位，实用面积约425方尺。原开价595万元，最后以580万元获买家承接，累减15万元或2.5%，实用尺价约13,647元。原业主於2014年7月以约438万元买入，持货约5年，帐面获利约142万元，单位期内升值约32%。

至於屋苑9座高层D室两房单位，实用面积约443方尺，日前以565万元沽出，实用尺价约12,754元。原业主於2013年2月以约412.7万元购入上址，持货逾6年，帐面获利约152.3万元，单位期内升值约37%。

另外，中原地产元朗高级区域营业经理梁朗麒指，朗庭园1座高层F室，实用面积436方尺，两房间隔，享元朗市镇公园及大球场景，属优质单位，一向少有放盘。原业主於8月以630万元放盘，最终累减65万元或10.3%，以565万元沽出，平均实用尺价约12,959元。原业主於2016年9月以438万元购入，持货刚满3年即沽出单位，帐面获利127万元或29%。