甩SSD即走！世宙两房636万沽

楼市前景未明，市场连录刚松绑额外印花税(SSD)单位成交。利嘉阁地产皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A组)助理分区董事黄永全表示，元朗世宙2座中层C室两房单位，实用面积约429方尺。原以650万元放售，直至近日获买家议价，最后减价14万元或约2.2%，以636万元沽出，折合实用尺价约14,825元。据悉，原业主约於2016年2月以约500.7万元买入上址，现转手帐面获利约135.3万元，物业期内升值约27%。黄永全补充，世宙现时约有30个单位放售，最低叫价由650万元起。

另外，利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭逸峯分行经理李建禧指，粉岭囍逸2座低层E室单位，实用面积约294方尺，一房间隔，成功以445万元沽出，折合实用尺价约15,136元。据悉，原业主於2016年6月以356万元购入，持货3年现转手帐面获利约89万元，单位期内升值逾25%。李建禧称，囍逸现时最低入场费由428万元起。